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Das Gemeindebau-Ranking

Die Betriebskosten der bisher untersuchten 32 Wiener Gemeindebauten im Vergleich. Ist auch Ihre Wohnhausanlage dabei?

Wohnen5.10.2015 

DOSSIER und NZZ.at haben die Betriebskosten von 32 Wiener Gemeindebauten untersucht. Im Schnitt lagen die Betriebskosten ohne Lift im vergangenen Jahr bei 2,24 Euro pro m² und Monat.

Die günstigste städtische Wohnhausanlage der bisherigen Erhebung ist in der Weissenböckstraße 1 in Wien-Simmering zu finden. Dort machten die Betriebskosten im Jahr 2014 nur 1,49 pro m² und Monat aus. Am anderen Ende der Skala liegt der Gemeindebau in der Ödenburger Straße 73-85 in 1210 Wien. Hier bezahlten die Bewohnerinnen und Bewohner 2,79 pro m² und Monat für Betriebskosten.

In 75 Prozent der von DOSSIER und NZZ.at untersuchten städtischen Wohnhausanlagen lagen die Betriebskosten über zwei Euro pro m² und Monat; ein Wert, ab dem in Medienberichten häufig eine Überprüfung empfohlen wird.

In allen Wohnhausanlagen mit einem * waren 2014 Lifte vorhanden. In diesen erhöhen sich die Betriebskosten im Schnitt um 30 Cent.

BezirkAdresseGesamtfläche (m²) Betriebskosten / m²
1210Ödenburger Straße 73-8518424,022,79
1230Karl-Schwed-Gasse 48-5019914,422,70
1210Siemensstraße 21-5565052,652,63
1110Wilhelm-Kreß-Platz 29-30 *34403,242,54
1100Patrubangasse 9 *7811,232,54
1210Aistgasse 20 *25891,632,52
1210Russbergstraße 115669,532,40
1130Kalmanstraße 1013315,392,39
1200Wexstraße 14-18 *3043,732,36
1220Schüttaustraße 1-39 *35077,402,35
1120Moosbruggergasse 13102,642,30
1140Linzer Straße 299-325 *72240,962,29
1110Simmeringer Hauptstraße 190-192 *27427,892,20
1040Graf-Starhemberg-Gasse 13 *21077,182,20
1160Rosa-Luxemburg-Gasse 1-9 *23449,552,18
1120Steinbauergasse 36 *16734,712,18
1230Breitenfurter Straße 291-2976227,652,17
1140Hernstorferstraße 22-32 *20582,872,15
1020Rustenschacherallee 44-568380,442,15
1020Negerlegasse 4 *2074,242,15
1160Effingergasse 31 - 35 *11792,942,08
1210Prager Straße 31 *19375,482,06
1220Kraygasse 891348,942,06
1020Gredlerstraße 7 *5088,242,04
1230Basler Gasse 50-66 *71029,412,03
1100Sahulkastraße 3 *32025,561,94
1050Margaretengürtel 100-110 *31863,961,85
1020Engerthstraße 189-191 *12908,111,85
1160Roterdstraße 12 *32395,331,84
1230Ketzergasse 269801,131,80
1180Lacknergasse 961820,431,61
1110Weissenböckstraße 13320,641,49