Das Gemeindebau-Ranking

DOSSIER und NZZ.at haben die Betriebskosten von 32 Wiener Gemeindebauten untersucht. Im Schnitt lagen die Betriebskosten ohne Lift im vergangenen Jahr bei 2,24 Euro pro m² und Monat.

Die günstigste städtische Wohnhausanlage der bisherigen Erhebung ist in der Weissenböckstraße 1 in Wien-Simmering zu finden. Dort machten die Betriebskosten im Jahr 2014 nur 1,49 pro m² und Monat aus. Am anderen Ende der Skala liegt der Gemeindebau in der Ödenburger Straße 73-85 in 1210 Wien. Hier bezahlten die Bewohnerinnen und Bewohner 2,79 pro m² und Monat für Betriebskosten.

In 75 Prozent der von DOSSIER und NZZ.at untersuchten städtischen Wohnhausanlagen lagen die Betriebskosten über zwei Euro pro m² und Monat; ein Wert, ab dem in Medienberichten häufig eine Überprüfung empfohlen wird.

In allen Wohnhausanlagen mit einem * waren 2014 Lifte vorhanden. In diesen erhöhen sich die Betriebskosten im Schnitt um 30 Cent.

BezirkAdresseGesamtfläche (m²) Betriebskosten / m²
1210Ödenburger Straße 73-8518424,022,79
1230Karl-Schwed-Gasse 48-5019914,422,70
1210Siemensstraße 21-5565052,652,63
1110Wilhelm-Kreß-Platz 29-30 *34403,242,54
1100Patrubangasse 9 *7811,232,54
1210Aistgasse 20 *25891,632,52
1210Russbergstraße 115669,532,40
1130Kalmanstraße 1013315,392,39
1200Wexstraße 14-18 *3043,732,36
1220Schüttaustraße 1-39 *35077,402,35
1120Moosbruggergasse 13102,642,30
1140Linzer Straße 299-325 *72240,962,29
1110Simmeringer Hauptstraße 190-192 *27427,892,20
1040Graf-Starhemberg-Gasse 13 *21077,182,20
1160Rosa-Luxemburg-Gasse 1-9 *23449,552,18
1120Steinbauergasse 36 *16734,712,18
1230Breitenfurter Straße 291-2976227,652,17
1140Hernstorferstraße 22-32 *20582,872,15
1020Rustenschacherallee 44-568380,442,15
1020Negerlegasse 4 *2074,242,15
1160Effingergasse 31 - 35 *11792,942,08
1210Prager Straße 31 *19375,482,06
1220Kraygasse 891348,942,06
1020Gredlerstraße 7 *5088,242,04
1230Basler Gasse 50-66 *71029,412,03
1100Sahulkastraße 3 *32025,561,94
1050Margaretengürtel 100-110 *31863,961,85
1020Engerthstraße 189-191 *12908,111,85
1160Roterdstraße 12 *32395,331,84
1230Ketzergasse 269801,131,80
1180Lacknergasse 961820,431,61
1110Weissenböckstraße 13320,641,49